Guide pratique
DPE à La Ciotat : prix constatés et règles applicables
Depuis la réforme de 2021, une erreur dans le DPE peut engager la responsabilité du diagnostiqueur. Voici ce que montrent les 12 242 diagnostics publiés pour La Ciotat et les prix constatés localement.
La réponse essentielle
917 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de La Ciotat, pour 65 m² et 140 kWh/m²/an.
Comprendre le résultat
Le parc diagnostiqué de La Ciotat en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
917 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de La Ciotat, pour 65 m² et 140 kWh/m²/an.
Informations techniques
2 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 247 DPE, et 5,3 % sont classés E. Au total 7,3 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 72,9 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Un même bien n’obtient pas le même résultat selon sa rue : Extension Centre Ville plafonne à 3.1 % de F ou G, Nord reste à 0.6 %, sur 12 528 diagnostics localisés.
Savoir si je suis concerné
Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le DPE doit être annexé à la promesse puis à l’acte de vente, et joint au bail lors d’une mise en location. Sa validité est de dix ans pour les diagnostics établis depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
- Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
- Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
- Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
- Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À La Ciotat, 247 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 649 logements E.
Prévoir mon budget
Combien coûte un DPE à La Ciotat ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Deux paramètres font le prix : la taille du logement et la distance parcourue. Pour les 65 m² moyens de La Ciotat, les devis tournent autour de 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison.
Informations techniques
Un devis détaillé permet de vérifier le périmètre de la prestation et son prix avant de s’engager.
Préparer la visite
Ce que fait le diagnostiqueur sur place
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le relevé porte sur l’enveloppe et les équipements, pas sur les habitudes des occupants. Le parc de La Ciotat est majoritairement chauffé en « Électricité » (53,9 %) et construit sur la période « 1948-1974 » (44,3 %).
Informations techniques
Sortir les factures avant le rendez-vous change le résultat : une isolation non prouvée est considérée comme absente par la méthode de calcul. Le rapport final est enregistré à l’ADEME sous un numéro à treize caractères.
Vérifier la zone couverte
Le secteur desservi autour de La Ciotat
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Ce site couvre La Ciotat et les communes proches du même département — Ceyreste (4 km), Cassis (6.4 km), Roquefort-la-Bédoule (7.1 km), Carnoux-en-Provence (8.9 km), Aubagne (12.2 km) et Gémenos (12.4 km). Référence administrative : code INSEE 13028, code postal 13600.
Informations techniques
Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d’une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Origine des données locales
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Toutes les données citées sont publiques : jeu ADEME dpe03existant restreint à la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour mettre en location à La Ciotat ?
Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.
Y a-t-il beaucoup de passoires à La Ciotat ?
247 logements sur les 12 242 diagnostics enregistrés par l’ADEME pour la commune, soit 2 % du parc diagnostiqué.
Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?
Un DPE réalisé après juillet 2021 vaut dix ans. Ceux qui lui sont antérieurs ont vu leur validité écourtée par la réforme et ne sont plus opposables aujourd’hui.
Nos prestations à La Ciotat
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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